Skipulagsráð

Athugasemdir og svör við aulýstri tillögu að Aðalskipulagi Akureyrar 2018-2030 tekin fyrir að nýju þar sem auka þarf við svör við athugasemdum Isavia. Lögð fram tillaga sviðsstjóra að svari.

Skipulagsráð samþykkti á fundi 25. október 2017 að hefja vinnu við deiliskipulag hafnarsvæðisins í Grímsey. Lögð eru fram drög að skipulagslýsingu til kynningar dagsett 14. febrúar 2018 og unnin af Ómari Ívarssyni hjá Landslagi.

Erindi dagsett 7. febrúar 2018 þar sem Haraldur Árnason fyrir hönd Fjölnis ehf., kt. 530289-2069, sækir um breytingu á deiliskipulagi lóðar nr. 4 við Geirþrúðarhaga. Óskað er eftir að nýtingarhlutfall verði hækkað úr 0,420 í 0,560. Einnig er óskað eftir framlengingu á framkvæmdafresti til 1. júní 2018.

Erindi dagsett 10. janúar 2018 þar sem Tryggvi Tryggvason fyrir hönd B.E. Húsbygginga ehf., kt. 490398-2529, sækir um heimild til að leggja fram breytingu á deiliskipulagi fyrir lóð nr. 2 við Elísabetarhaga. Breytingin tekur til nýtingarhlutfalls, bílgeymslu, hliðrun lóðarmarka, fjölgun bílastæða, aðkomu að leiksvæði, stækkun svala og að stigahús og svalagangar fái að ná út fyrir byggingarreit. Skipulagsráð heimilaði umsækjanda að leggja fram tillögu að deiliskipulagsbreytingu á fundi 24. janúar 2018.

Tillagan er dagsett 14. febrúar 2018 og unnin af Ómari Ívarssyni hjá Landslagi.

Arnór Þórir Sigfússon og Auðunn Elísson fulltrúar Hlíðarhryggs ehf., kt. 560816-1700, komu á fundinn og kynntu undirbúning á uppbyggingu fjölbreyttrar heilsárs starfsemi í Hlíðarfjalli.

Erindi dagsett 17. janúar 2018 þar sem Haraldur S. Árnason fyrir hönd SS Byggis ehf., kt. 620687-2519, óskar eftir viðbótarlóð við lóð nr. 4 við Rangárvelli til norðurs samkvæmt heimild í deiliskipulagi. Einnig er óskað eftirtaldra breytinga á deiliskipulagi: 1) Byggingarreitur stækki og verði 45x55 m. 2) Nýtingarhlutfall verði 0,300. 3) Mesta hæð bygginga verði allt að 12,0 m frá gólfi. Meðfylgjandi er mynd.

Umsagnir:

1) Norðurorka, dagsett 8. febrúar 2018.

Tveir kostir eru í stöðunni ef færa á strengjasettin:

a. Takmarka lóðarstækkun SS Byggis til norðurs þannig að milli lóða 4 og 6 verði um 10 metra ræma sem þjónustuleið fyrir bæði strengjasettin. Hér mætti líka taka af lóð nr. 6 til suðurs til að skapa nægjanlegt pláss.

b. Leggja nýja leið norður Rangárvelli og til austurs við enda götunnar. Um ræðir lengri leið og stærri framkvæmd.

Eðlilega er sú krafa gerð að lóðarhafar kosti framkvæmdina á móti Norðurorku sem í þessu tilfelli bæri hluta kostnaðar samkvæmt ákveðnu skiptimódeli sem ræðst af lífaldri strengjanna. Nú er okkur ekki ljóst hver fer með forræði á lóð nr. 6 og við hvern er að semja.

Norðurorka hefur ekki gert kostnaðaráætlun um færslu strengjanna en er tilbúin í það, háð þeirri lausn sem aðilar telja heppilegasta.

2) Isavia, dagsett 12. febrúar 2018.

a. Á svæðinu gilda skipulagsreglur fyrir Akureyrarflugvöll. Umrædd lóð stendur upp úr hindranafleti en þar gildir að heimilt er að gera ráð fyrir og reisa byggingar allt að 18 metra upp fyrir óhreyft land. Ekki er lagst gegn breytingunni séu hæðir innan þessara marka. Í tilfelli sem þessu er gert ráð fyrir að bygging kunni að vera hindranalýst og óskað er eftir að þörf á því verði skoðuð í samráði við byggingarfulltrúa Akureyrarbæjar.

b. Um uppsetningu krana eða annarra tímabundinna hindrana gilda sömu reglur og um varanlegar hindranir. Ekki má víkja frá hæðartakmörkunum nema með samþykki Samgöngustofu.

Erindi dagsett 22. janúar 2018 þar sem Ingólfur Fr. Guðmundsson fyrir hönd Sigurðar Sveins Sigurðssonar og Guðrúnar Kristínar Blöndal óskar eftir leyfi fyrir breytingum og endurbyggingu á þaki og þakbyggingu húss nr. 4 við Bjarkarstíg. Einnig er sótt um leyfi til að reisa bílskýli á lóðinni. Meðfylgjandi er mynd.

Erindi dagsett 23. nóvember 2017 þar sem Ómar Ívarsson fyrir hönd Hafnasamlags Norðurlands, kt. 650371-2919, sækir um heimild til að leggja fram breytt deiliskipulag fyrir miðbæ Akureyrar. Breytingin felst í stækkun Torfunefsbryggju. Breytt erindi var lagt fram í skipulagsráði 10. janúar 2018. Skipulagsráð heimilaði umsækjanda að leggja fram tillögu að breytingu á deiliskipulagi.

Tillagan er dagsett 14. febrúar 2018 og unnin af Ómari Ívarssyni hjá Landslagi.

Skipulagsráð samþykkti á fundi 15. febrúar 2017 að senda til umsagnar uppfærðan uppdrátt af deiliskipulagi íþróttasvæðis Þórs sem breyta á samhliða deiliskipulagi Melgerðisáss. Nýtt svæði fyrir kastíþróttir verður skilgreint. Skipulagstillagan var auglýst frá 13. september með athugasemdafresti til 25. október 2017.

Í umsögn frá Íþróttafélaginu Þór dagsett 25. október 2017 var auglýstri skipulagstillögu hafnað sem snéri að kastsvæði UFA inni á Þórssvæðinu. Lagt var til að stofnaður yrði starfshópur sem geri tillögur um framtíðaruppbyggingu á og við Þórssvæðið.

Í erindi frá Íþróttafélaginu Þór dagsettu 24. janúar 2018 er gerð grein fyrir vinnu starfshópsins og lögð fram frumskoðun á langtímauppbyggingu íþróttasvæðis Þórs, dagsett 22. janúar 2018.

Lagt er til að vinna verði hafin við gerð rammaskipulags fyrir stíga á Akureyri.

Lögð er fram tillaga að breytingu á Aðalskipulagi Akureyrar 2005-2018 til að gert verði ráð fyrir dælustöð fráveitu sem mun þjónusta athafnasvæðið við Sjafnargötu.

Lagt er til að vinna verði hafin við gerð rammaskipulags fyrir gistingu á Akureyri.

Á fundi sínum þann 25. janúar 2018 vísaði bæjarráð til skipulagsráðs 1. lið úr fundargarð viðtalstíma bæjarfulltrúa dagsett 18. janúar 2018.

Gunnar Árnason mætti í viðtalstíma bæjarfulltrúa og ræddi um tillögu að skipulagsmálum á Oddeyrinni þar sem hann hefur fjárfest í nokkrum húsum. Hann hefur rekið sig á það að einungis er gert ráð fyrir íbúðabyggð á Oddeyrinni og því getur hann ekki fengið leyfi fyrir gistihúsarekstri í húsum sínum, þar sem sá rekstur fellur undir atvinnurekstur sem er ekki heimilaður þar nema á mjög afmörkuðum svæðum. Telur hann að þetta verði til þess að ekki verði sú uppbygging á suðurhluta Oddeyrarinnar sem nauðsynleg er. Lítur þannig á að þetta muni leiða til þess að það komi ekki fjárfestar inn á svæðið til að byggja húsnæði á Oddeyrinni upp og telur því nauðsynlegt að suðurhluti Oddeyrarinnar eigi að falla undir blandaða byggð íbúða og atvinnureksturs eins og svæðið meðfram Strandgötu.

Erindi dagsett 9. mars 2017 þar sem Helga Gunnarsdóttir, Helga Ragnarsdóttir og Aðalbjörg Jónsdóttir f.h. Dýralæknaþjónustu Eyjafjarðar, kt. 550798-2049, óska eftir að skilgreind verði lóð fyrir starfsemi dýralæknaþjónustunnar á horni Miðhúsabrautar og Súluvegar.

Skipulagsráð frestaði erindinu 15. mars 2017 og fól skipulagsstjóra að skoða málið sem hluta af endurskoðun aðalskipulagsins.

Í tillögu að Aðalskipulagi Akureyrar 2018-2030 er umrætt svæði skilgreint fyrir Vegagerðina og dýraspítala.

Erindi dagsett 26. janúar 2018 þar sem Haraldur S. Árnason fyrir hönd Fasteigna ehf., kt. 581088-1409, sækir um leyfi fyrir breyttri notkun á 2. hæð húss nr. 16 við Kaupvangsstræti. Áætlað er að setja þar upp gistiskála. Meðfylgjandi eru teikningar eftir Harald Árnason og samþykki meðeigenda á lóðinni.

Erindi dagsett 18. janúar 2018 þar sem bæjarráð felur fagráðum að vinna að gerð 10 ára áætlunar fyrir Akureyrarbæ og skila til bæjarráðs fyrir 15. mars.

Erindi dagsett 29. janúar 2018 þar sem Vigfús Björnsson fyrir hönd Eyjafjarðarsveitar, kt. 410191-2029, leggur fram til kynningar breytingu á aðalskipulagi Eyjafjarðarsveitar vegna 1 MW vatnsaflsvirkjunar sem fyrirhugað er að reisa í landi Tjarna. Meðfylgjandi er skýringarmynd.

Sviðsstjóri skipulagssviðs óskar heimildar ráðsins til að auglýsa lóðir í næsta áfanga Hagahverfis.

Erindi dagsett 8. febrúar 2018 þar sem Ágúst Torfi Hauksson fyrir hönd Norðlenska matborðsins ehf., kt. 500599-2789, sækir um lóð undir starfsemi sína innan bæjarmarka Akureyrarbæjar. Lóðin þarf að vera 20.000 m² og byggingarmagn um 5-6.000 m².

Erindi dagsett 12. janúar 2018 þar sem SS Byggir ehf., kt. 620687-2519, sækir um lóð nr. 12 við Njarðarnes. Meðfylgjandi er yfirlýsing viðskiptabanka.

Erindi dagsett 18. janúar 2018 þar sem Búvís ehf., kt. 590106-1270, sækir um að fá úthlutað lóðunum Grímseyjargötu 2 og 2a.

Erindi dagsett 24. janúar 2018 þar sem Kjartan Snorrason fyrir hönd BK byggis ehf., kt. 630118-0180, sækir um lóð nr. 9 við Sjafnargötu. Til vara lóð nr. 7. Meðfylgjandi er yfirlýsing viðskiptabanka.

Erindi dagsett 25. janúar 2018 þar sem Anton Benjamínsson fyrir hönd Norðurorku hf., kt. 550978-0169, sækir um framkvæmdaleyfi fyrir lagningu hluta nýrrar aðveitulagnar frá Hjalteyri til Akureyrar. Um er að ræða kaflann frá Þórunnarstræti að Glerá. Meðfylgjandi er yfirlýsing Eikar fasteignafélags vegna lagningar aðveitulagnar inn á lóð Gleráreyra 1. Einnig kort af fyrirhugaðri legu.

Erindi dagsett 5. febrúar 2018 þar sem Jónas Valdimarsson fyrir hönd umhverfis- og mannvirkjasviðs Akureyrarbæjar, kt. 410169-6229, sækir um að setja upp skilti í bæjarlandinu sem bannar akstur ökutækja á reiðvegum. Meðfylgjandi er kort sem sýnir staðsetningu.

Erindi dagsett 7. febrúar 2018 þar sem Bergur Steingrímsson fyrir hönd Isavia ohf., kt. 550210-0370, spyrst fyrir um hvort leyft yrði að setja upp aðflugsbúnað/loftnetsbúnað með tveimur smáhýsum 12 m² hvort, aðflugssendi, stefnuvita og landfyllingu innan flugvallarlóðar samkvæmt meðfylgjandi teikningu miðað við gildandi deiliskipulag.

Mótmæli íbúa við Krossanesbraut vegna umferðarþunga um götuna og sinnuleysis yfirvalda. Meðfylgjandi eru undirskriftarlistar með 50 undirskriftum.

Lögð var fram beiðni til umhverfis- og mannvirkjaráðs frá Vistorku ehf. dagsett 28. apríl 2017 um fjölgun grænna bílastæða við Skipagötu. Umhverfis- og mannvirkjaráð vísaði erindinu til skipulagsráðs á fundi 12. maí 2017 en lagði jafnframt til að ákvörðunum um bílastæðamál í miðbænum verði frestað þar til framkvæmdum við Austurbrú lýkur. Lögð er fram tillaga að nýtingu bílastæða í miðbænum samkvæmt meðfylgjandi korti.

Á fundi sínum 11. janúar 2018 vísaði bæjarráð til skipulagsráðs 1. lið úr fundargerð viðtalstíma bæjarfulltrúa frá 14. desember 2017.

Björn Sigurðsson mætti í viðtalstíma bæjarfulltrúa og ræddi um aðstöðuleysi farþega strætó við Hof. Telur núverandi aðstöðu vera slysagildru sem verður að bregðast við áður en slys hlýst af.

Á fundi sínum þann 11. janúar 2018 vísaði bæjarráð til skipulagsráðs 3. lið úr fundargarð viðtalstíma bæjarfulltrúa dagsett 14. desember 2017.

Björn Sigurðsson mætti í viðtalstíma bæjarfulltrúa og benti á að Kaupvangsstræti ætti hugsanlega að heita Kaupangsstræti. Lagði til að þessu yrði breytt því líklegast hafi verið vísað til Kaupangs í Eyjafjarðarsveit.

Umsögn nafnanefndar liggur fyrir. Telur hún að í ljósi þess að Kaupvangsstræti hefur heitið svo um langa hríð telur nefndin ekki ástæðu til að nafni götunnar verði breytt. Nefndarmenn telja að slík breyting verði vart til bóta þegar á heildina er litið, þar sem nafnið Kaupvangsstræti er orðið íbúum og gestum Akureyrar tamt.

Fundargerð dagsett 18. janúar 2018. Lögð var fram fundargerð 662. fundar með fullnaðarafgreiðslum erinda. Fundargerðin er í 12 liðum.

Fundargerð dagsett 25. janúar 2018. Lögð var fram fundargerð 663. fundar með fullnaðarafgreiðslum erinda. Fundargerðin er í 2 liðum.

Fundargerð dagsett 1. febrúar 2018. Lögð var fram fundargerð 664. fundar með fullnaðarafgreiðslum erinda. Fundargerðin er í 5 liðum.

Fundargerð dagsett 8. febrúar 2018. Lögð var fram fundargerð 665. fundar með fullnaðarafgreiðslum erinda. Fundargerðin er í 2 liðum.