Skipulagsráð

Sex umsóknir bárust um lóðina Nonnahaga 5. Fór því fram útdráttur um lóðina, í samræmi við vinnureglur um lóðarveitingar, en aðeins milli fimm umsækjenda þar sem einn umsækjandi var ekki í forgangi samkvæmt reglunum.

Lóðin Nonnahagi 5 kom í hlut Bjarkar Traustadóttur.

Skipulagsráð hafnar því erindinu.


Þrjár umsóknir bárust um lóðina Nonnahaga 3 til vara. Fór því fram útdráttur um lóðina, í samræmi við vinnureglur um lóðarveitingar milli þriggja umsækjenda.

Lóðin kom í hlut Stefáns Helga Vaagfjörð og Karenar Sigurbjörnsdóttur.

Skipulagsráð samþykkir því að veita umsækjendum lóðina nr. 3 við Nonnahaga. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.

Sex umsóknir bárust um lóðina Nonnahaga 5. Fór því fram útdráttur um lóðina, í samræmi við vinnureglur um lóðarveitingar, en aðeins milli fimm umsækjenda þar sem einn umsækjandi var ekki í forgangi samkvæmt reglunum.

Lóðin Nonnahagi 5 kom í hlut Bjarkar Traustadóttur.

Skipulagsráð hafnar því erindinu.


Þrjár umsóknir bárust um lóðina Nonnahaga 3 til vara. Fór því fram útdráttur um lóðina, í samræmi við vinnureglur um lóðarveitingar milli þriggja umsækjenda.

Lóðin kom í hlut Stefáns Helga Vaagfjörð og Karenar Sigurbjörnsdóttur.

Skipulagsráð hafnar því erindinu.

Sex umsóknir bárust um lóðina Nonnahaga 5. Fór því fram útdráttur um lóðina, í samræmi við vinnureglur um lóðarveitingar, en aðeins milli fimm umsækjenda þar sem einn umsækjandi var ekki í forgangi samkvæmt reglunum.

Lóðin Nonnahagi 5 kom í hlut Bjarkar Traustadóttur.

Skipulagsráð samþykkir erindið. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.

Sex umsóknir bárust um lóðina Nonnahaga 5. Fór því fram útdráttur um lóðina, í samræmi við vinnureglur um lóðarveitingar, en aðeins milli fimm umsækjenda þar sem einn umsækjandi var ekki í forgangi samkvæmt reglunum.

Lóðin Nonnahagi 5 kom í hlut Bjarkar Traustadóttur.

Skipulagsráð hafnar því erindinu.


Þrjár umsóknir bárust um lóðina Nonnahaga 3 til vara. Fór því fram útdráttur um lóðina, í samræmi við vinnureglur um lóðarveitingar milli þriggja umsækjenda.

Lóðin kom í hlut Stefáns Helga Vaagfjörð og Karenar Sigurbjörnsdóttur

Skipulagsráð hafnar því erindinu.

Sex umsóknir bárust um lóðina Nonnahaga 5. Fór því fram útdráttur um lóðina, í samræmi við vinnureglur um lóðarveitingar, en aðeins milli fimm umsækjenda þar sem einn umsækjandi var ekki í forgangi samkvæmt reglunum.

Lóðin Nonnahagi 5 kom í hlut Bjarkar Traustadóttur.

Skipulagsráð hafnar erindinu þar sem umsækjandi var ekki í forgangi um lóðina.

Sex umsóknir bárust um lóðina Nonnahaga 5. Fór því fram útdráttur um lóðina, í samræmi við vinnureglur um lóðarveitingar, en aðeins milli fimm umsækjenda þar sem einn umsækjandi var ekki í forgangi samkvæmt reglunum.

Lóðin Nonnahagi 5 kom í hlut Bjarkar Traustadóttur.

Skipulagsráð hafnar því erindinu.

Skipulagsráð samþykkir að leita eftir tillögum frá ungmennaráði um heiti á nýjum götum innan skipulagssvæðisins með -holt í endann á götuheitunum.

Að mati skipulagsráðs er um svo óverulegt frávik frá deiliskipulagi að ræða að ekki er talin þörf á breytingu á deiliskipulagi, með vísun í ákvæði 3. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

Afgreiðslu frestað til næsta fundar.

Skipulagsráð frestar afgreiðslu.

Helgi Sveinbjörn Jóhannsson áheyrnarfulltrúi M-lista óskar bókað:

Með fyrirhugaðri gjaldtöku á bílastæðum miðbæjarins verður ekki annað séð en að það sé verið að skerða lífsgæði þeirra sem vinna í miðbænum og eða búa. Með því að hækka gjaldtöku fastleigustæða um 70% á ársgrundvelli og íbúakorta frá 0 í 6.000 kr. að þá er ekki séð hvernig þetta getur farið saman. Ekki er deilt um það að ákveðinn kostnaður er við bílastæði miðbæjarins, en að það skuli bitna á þeim sem þar vinna og eða eiga heima er umdeilanlegur.

Ekki hefur verið átt hagsmunasamtal við eigendur og eða forráðamenn fyrirtækja og fasteigna sem njóta fastleigu og eða íbúakorta í kostnaðarbreytingunni sem nú er í gangi.

Óskað er eftir umsögnum þeirra sem nota almennt þau bílastæði sem um er rætt ásamt því að senda fyrirhugaða gjaldtöku í íbúakosningu.

Minnt er á að forsvarsmenn Sambands íslenskra sveitarfélaga mæltust til þess við sveitarfélög að þau hækkuðu ekki gjaldskrár sínar, umfram það sem þegar var komið til framkvæmda á árinu 2019, og þá til að stuðla að verðstöðugleika. En það voru 2,5% að hámarki samkvæmt lífskjarasamningi.

Skipulagsráð leggur til við bæjarstjórn að breyting á deiliskipulagi, merkt útgáfa C, verði auglýst skv. 1. mgr. 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

Skipulagsráð leggur til við bæjarstjórn að tillagan verði auglýst skv. 1. mgr. 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, með fyrirvara um lagfæringar í samráði við sviðsstjóra skipulagssviðs.

Sindri Kristjánsson S-lista óskar bókað:

Þann 9. janúar sl. var undirrituð í KA-heimilinu viljayfirlýsing milli Akureyrarbæjar og Knattspyrnufélags Akureyrar. Í viljayfirlýsingunni var KA m.a. heimilað að vinna nýtt deiliskipulag á félagssvæði KA við Dalsbraut. Afrakstur þessarar vinnu liggur nú fyrir. Hagsmunir bæjarins í heild liggja í því að uppbygging á KA-svæðinu hefjist sem fyrst þar sem að um leið og sú vinna hefst fyrir alvöru er hægt að hefja endurskipulagningu svæðisins þar sem Akureyrarvöllur er staðsettur núna. Á því svæði liggja gríðarleg tækifæri til framtíðar og brýnt að koma þeirri vinnu af stað sem fyrst. Skipulagning og uppbygging á KA svæðinu er því lykillinn að frekari uppbyggingu í hjarta Akureyrar á einu af verðmætasta byggingarsvæði bæjarlandsins.

Skipulagsráð hafnar því að breyta deiliskipulagi í samræmi við fyrirliggjandi umsókn vegna ósamræmis við gildandi skilmála deiliskipulags um fjölda bílastæða og vegna mögulegra neikvæðra áhrifa á útsýni og skuggavarp.

Skipulagsráð telur að fyrirhuguð viðbygging samræmist vel útliti og ásýnd núverandi húss og telur ekki að hún komi til með að hafa neikvæð áhrif á yfirbragð hverfisins þar sem hús á svæðinu eru almennt nokkuð fjölbreytt. Skipulagsráð telur einnig að fyrirhuguð viðbygging komi ekki til með að hafa veruleg áhrif á útsýni til suðurs umfram það sem eðlilegt er í þéttu íbúðahverfi. Gróður á lóðum allt í kring hefur mun meiri áhrif en fyrirhuguð viðbygging.

Skipulagsráð tekur jákvætt í erindið. Byggingarfulltrúi afgreiðir umsókn um byggingarleyfi þegar hún berst.

Skipulagsráð gerir ekki athugasemd við byggingu svala í samræmi við erindi, með fyrirvara um samþykki umhverfis- og mannvirkjasviðs. Byggingarfulltrúi afgreiðir umsókn um byggingarleyfi þegar hún berst.

Viðbyggingin felur í sér að gera þarf breytingu á deiliskipulagi. Að mati skipulagsráðs er slík breyting óveruleg skv. 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 og samþykkir að hún skuli grenndarkynnt eigendum Möðruvallastræti 9 og 10 skv. 44. gr. laganna ásamt fyrirliggjandi tillöguteikningum, þegar fullnægjandi skipulagsgögn liggja fyrir.

Um er að ræða stórt hús með beina tengingu út á Þórunnarstræti og í húsinu hefur verið tannlæknastofa með tilheyrandi umferð. Lóðin hefur mjög góða og stutta tengingu við Þórunnarstræti og ætti umbeðin breyting ekki að hafa aukna umferð í hverfinu í för með sér.

Skipulagsráð samþykkir að grenndarkynna skv. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 tillögu að breytingu á deiliskipulagi sem felur í sér að útbúnar verði 4 íbúðir í húsinu í stað 2 þegar fullnægjandi skipulagsgögn liggja fyrir. Ekki er samþykkt að breyta kjallara hússins í íbúð.

Skipulagsráð gerir ekki athugasemd við hækkun á hæðarkóta í samræmi við erindi.

Að mati skipulagsráðs samræmist það skipulagi svæðisins að vera með skrifstofu og sérvöruverslun í húsinu og gerir því ekki athugasemd við fyrirhugaðar breytingar. Umsókn um byggingarleyfi er vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa þegar hún berst.

Skipulagsráð samþykkir að veita framkvæmdafrest til samræmis við erindi.

Skipulagsráð samþykkir útgáfu framkvæmdaleyfis fyrir hreinsistöð í Grímsey.

Skipulagsráð samþykkir tímabundið stöðuleyfi fyrir matarvagn sunnan við Hafnarstræti 82 til ágústloka 2021 í samráði við lóðarhafa.

Skipulagsráð leggur til við bæjarstjórn að tillagan verði auglýst skv. 1. mgr. 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

Skipulagsráð tekur jákvætt í fyrirliggjandi erindi sem felur í sér breytingu á deiliskipulagi, en frestar afgreiðslu þar til umsögn Minjastofnunar liggur fyrir sbr. ákvæði gr. 1.4.1 í greinargerð gildandi deiliskipulags.

Skipulagsráð samþykkir niðurfellingu á byggingarskyldu mhl 01 en frestar afgreiðslu á beiðni um niðurrif á mhl 02.

Skipulagsráð leggur til við bæjarráð að byggingarréttur á lóðinni Hofsbót 2 verði boðinn út til samræmis við ákvæði gr. 3.2 í reglum um úthlutun lóða og að sviðsstjóra skipulagssviðs verði falið að útfæra útboðsskilmála í samráði við bæjarlögmann. Einnig er lagt til við bæjarstjórn að gatnagerðargjald fyrir lóðina verði 15% sbr. ákvæði 5.2.

Skipulagsráð samþykkir stækkun lóðarinnar til samræmis við gildandi deiliskipulag.

Í reglum um lóðarveitingar getur skipulagsráð í sérstökum undantekningartilvikum veitt vilyrði fyrir úthlutun lóða án auglýsingar að fengnu samþykki bæjarstjórnar. Skipulagsráð tekur jákvætt í að veitt verði vilyrði fyrir lóð í Holtahverfi í samræmi við erindi en vísar ákvörðun málsins til bæjarstjórnar.