Skipulagsráð

Í auglýstri tillögu að breytingu á deiliskipulagi miðbæjar kemur fram að uppbygging á svæðinu milli Skipagötu/Hofsbótar og Glerárgötu verði áfangaskipt og að miðað sé við að byrjað verði á norðurhluta svæðisins þar sem BSO er staðsett. Vegna þessa er ekki hægt að framlengja bráðabirgðaleyfi BSO um tvö ár þar sem slíkt myndi hefta uppbyggingu svæðisins um þann tíma. Til að koma til móts við BSO vegna flutnings á starfseminni er samþykkt að framlengja frestinn til loka árs 2021.

Skipulagsráð hafnar tillögu umsækjanda um að breyta deiliskipulagi svæðisins.

Skipulagsráð samþykkir að breyta deiliskipulagi til samræmis við umsókn. Að mati ráðsins er breytingin óveruleg skv. 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 og samþykkir að grenndarkynna tillögu að breytingu skv. 44. gr. laganna þegar gerðar hafa verið minniháttar lagfæringar í samráði við skipulagssvið.

Meirihluti skipulagsráðs leggur til við bæjarstjórn að aðalskipulagsbreytingin verði samþykkt með breytingum til að koma til móts við hluta athugasemda og umsagna. Í þessum breytingum felst að hámarkshæð húsa lækkar úr 25 m.y.s. í 20 m.y.s. sem felur í sér að húsin geta verið 5-6 hæðir að hámarki, allt eftir útfærslu. Jafnframt eru sett inn ákvæði um að hús syðst á reitnum, næst Gránufélagshúsunum, megi að hámarki vera 4 hæðir. Jafnframt að bæjarstjórn samþykki tillögu að svörum við athugasemdum og umsögnum.

Arnfríður Kjartansdóttir V-lista greiðir atkvæði á móti og óskar bókað enn og aftur að ekki sé ástæða til að breyta aðalskipulagi. Margfalt fleiri ástæður mæli með því að aðalskipulag sé látið óhreyft en þær fáu misgóðu ástæður sem mæla með breytingu.

Skipulagsráð frestar afgreiðslu erindisins og felur sviðsstjóra skipulagssviðs að ræða við umsækjendur.

Skipulagsráð gerir ekki athugasemd við umsóknina og telur að um svo óverulegt frávik frá deiliskipulagi sé að ræða að ekki sé þörf á breytingu, með vísun í ákvæði 3. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

Skipulagsráð samþykkir að grenndarkynna tillögu um að breyta bakhúsi í 3 gistieiningar skv. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

Ekki er hægt að verða við umsókninni þar sem ekki er gert ráð fyrir nýrri íbúðarhúsalóð við Kolgerði í skipulagi. Bent er á að í Hagahverfi eru lóðir fyrir einbýlishús á tveimur hæðum lausar til úthlutunar.

Skipulagsráð samþykkir að grenndarkynna tillögu að óverulegri breytingu á deiliskipulagi skv. 44. gr. skipulagslaga, þegar fullnægjandi deiliskipulagsgögn liggja fyrir.

Skipulagsráð samþykkir útgáfu framkvæmdaleyfis með eftirfarandi skilyrði:

Framkvæmdir skulu vera í samræmi við 24. gr. lögreglusamþykktar fyrir Akureyrarbæ en þar eru ákvæði um farmflutninga og hreinsun ökutækja áður en farið er inn á malbikaðar götur.

Skipulagsráð gerir ekki athugasemd við umsókn um byggingarleyfi. Að mati ráðsins er ekki talin þörf á að gera breytingu á deiliskipulagi með vísun í ákvæði 3. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

Skipulagsráð gerir ekki athugasemd við fyrirliggjandi tillögu að deiliskipulagi en bendir á mikilvægi samráðs um legu göngu- og hjólastíga að Akureyri.

Skipulagsráð samþykkir erindið, með fyrirvara um samþykki lögreglunnar, og felur skipulagssviði að auglýsa ákvörðun um tímabundið bann við akstri austur Strandgötu frá Hjalteyrargötu að Laufásgötu og tímabundið bann við lagningu ökutækja í Lögbirtingablaði.

Meirihluti skipulagsráðs samþykkir tillögu að breytingu á samþykktinni og vísar málinu til samþykktar bæjarstjórnar.

Arnfríður Kjartansdóttir V-lista sat hjá við afgreiðsluna.

Skipulagsráð samþykkir að grenndarkynna umsókn um breytta notkun skv. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

Skipulagsráð samþykkir erindið, með fyrirvara um staðfestingu viðskiptabanka um greiðslugetu. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.

Skipulagsráð samþykkir umbeðna breytingu á deiliskipulagi. Með vísan til 19., 30. og 31. gr. laga um fjöleignarhús, nr. 26/1994, telur ráðið að umbeðin breyting teljist ekki veruleg og því nægi samþykki a.m.k. 2/3 hluta eiganda fyrir henni sem liggur fyrir.