Holtahverfi norður - auglýsing lóða

Sviðsstjóri skipulagssviðs óskar eftir heimild skipulagsráðs til að auglýsa íbúðarhúsalóðir við Álfaholt, Dvergaholt, Hulduholt og Þursaholt þegar mæliblöð liggja fyrir og búið er að stofna lóðirnar.

Lagt fram yfirlit yfir umsóknir sem bárust við auglýsingu lóða í Holtahverfi. Þá er jafnframt lagt fram erindi Eiríks H. Haukssonar dagsett 7. október 2021 f.h. Búfesti varðandi úthlutun lóðarinnar Þursaholt 2-10.

Liður 3 í fundargerð skipulagsráðs dagsettri 13. október 2021:

Lagt fram yfirlit yfir umsóknir sem bárust við auglýsingu lóða í Holtahverfi. Þá er jafnframt lagt fram erindi Eiríks H. Haukssonar dagsett 7. október 2021 f.h. Búfesti varðandi úthlutun lóðarinnar Þursaholt 2-10.

Skipulagsráð felur sviðsstjóra skipulagssviðs að undirbúa úthlutun lóða á næsta fundi skipulagsráðs. Erindi frá Búfesti er vísað til bæjarráðs.

Pétur Ingi Haraldsson sviðsstjóri skipulagssviðs sat fund bæjarráðs undir þessum lið.

Lagt fram mæliblað fyrir lóðina Hlíðarbraut 4 sem er 6.414,6 m² verslunar- og þjónustulóð þar sem byggja má um 7.687 m² atvinnuhúsnæði á 2-5 hæðum með um 2.562 m² bílakjallara.

Liður 18 í fundargerð skipulagsráðs dagsettri 8. desember 2021:

Lagt fram mæliblað fyrir lóðina Hlíðarbraut 4 sem er 6.414,6 m² verslunar- og þjónustulóð þar sem byggja má um 7.687 m² atvinnuhúsnæði á 2-5 hæðum með um 2.562 m² bílakjallara.

Skipulagsráð leggur til að lóðinni verði úthlutað með útboði í samræmi við ákvæði gr. 2.3 og 3.2 í reglum Akureyrarbæjar um úthlutun lóða og að byggt verði í samræmi við gildandi deiliskipulagsskilmála.

Ákvörðun um útboð er vísað til bæjarráðs.

Pétur Ingi Haraldsson sviðsstjóri skipulagssviðs sat fund bæjarráðs undir þessum lið.

Skipulagsfulltrúi óskar eftir heimild skipulagsráðs til að auglýsa fimm fjölbýlishúsalóðir við Miðholt lausar til umsóknar þegar mæliblöð liggja fyrir og búið er að stofna lóðirnar.

Skipulagsfulltrúi óskar eftir heimild skipulagsráðs til að auglýsa parhúsalóðina Álfaholt 4-6 lausa til umsóknar. Minniháttar breytingar hafa verið gerðar á afmörkun og stærð lóðarinnar.

Skipulagsfulltrúi óskar eftir heimild skipulagsráðs til að auglýsa fimm fjölbýlishúsalóðir við Miðholt lausar til úthlutunar. Eru lögð fram drög að úthlutunarskilmálum fyrir umræddar lóðir.

Lagt fram erindi Búfesti hsf. dagsett 1. apríl 2022 þar sem óskað er eftir formlegri úthlutun lóðarinnar Þursaholts 2-10 til samræmis við viljayfirlýsingu bæjarstjórnar frá 4. maí 2021. Er miðað við að fyrsti áfangi framkvæmdar verði uppbygging bílakjallara auk húsa 2, 4 og 6 og stefnt skuli að framkvæmdum sem fyrst.

Liður 11 í fundargerð skipulagsráðs dagsettri 6. apríl 2022:

Lagt fram erindi Búfesti hsf. dagsett 1. apríl 2022 þar sem óskað er eftir formlegri úthlutun lóðarinnar Þursaholts 2-10 til samræmis við viljayfirlýsingu bæjarstjórnar frá 4. maí 2021. Er miðað við að fyrsti áfangi framkvæmdar verði uppbygging bílakjallara auk húsa 2, 4 og 6 og stefnt skuli að framkvæmdum sem fyrst.

Skipulagsráð samþykkir að úthluta lóðinni til Búfesti hsf. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.

Ákvörðunin er fullnaðarafgreiðsla með vísan til 42. gr. sveitarstjórnarlaga nr. 138/2011 og 37. gr. samþykktar um stjórn og fundarsköp Akureyrarbæjar nr. 1674/2021.

Ákvörðun um skiptingu gatnagerðargjalda er vísað til bæjarráðs.

Dan Jens Brynjarsson sviðsstjóri fjársýslusviðs sat fund bæjarráðs undir þessum lið.

Liður 11 í fundargerð skipulagsráðs dagsettri 6. apríl 2022:

Lagt fram erindi Búfesti hsf. dagsett 1. apríl 2022 þar sem óskað er eftir formlegri úthlutun lóðarinnar Þursaholts 2-10 til samræmis við viljayfirlýsingu bæjarstjórnar frá 4. maí 2021. Er miðað við að fyrsti áfangi framkvæmdar verði uppbygging bílakjallara auk húsa 2, 4 og 6 og stefnt skuli að framkvæmdum sem fyrst.

Skipulagsráð samþykkir að úthluta lóðinni til Búfesti hsf. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.

Ákvörðunin er fullnaðarafgreiðsla með vísan til 42. gr. sveitarstjórnarlaga nr. 138/2011 og 37. gr. samþykktar um stjórn og fundarsköp Akureyrarbæjar nr. 1674/2021.

Ákvörðun um skiptingu gatnagerðargjalda er vísað til bæjarráðs.

Málið var áður á dagskrá bæjarráðs 13. apríl sl. og var afgreiðslu þá frestað.

Dan Jens Brynjarsson sviðsstjóri fjársýslusviðs, Inga Þöll Þórgnýsdóttir bæjarlögmaður, Eiríkur Haukur Hauksson framkvæmdastjóri Búfesti og Guðlaug Kristinsdóttir formaður Búfesti sátu fund bæjarráðs undir þessum lið.

Farið yfir stöðu mála varðandi lóðir í Holtahverfi norður sem ekki hafa verið auglýstar eða hefur verið skilað til sveitarfélagsins.

Lögð fram drög að úthlutunarskilmálum fyrir lóðir í Holtahverfi norður. Um er að ræða lóðirnar Þursaholt 14-18, Hulduholt 18, 20-26 og 29, og Álfaholt 4-6, 9-11 og 12-14. Um er að ræða tvær raðhúsalóðir, fjórar parhúsalóðir og eina einbýlishúsalóð.

Liður 16 í fundargerð skipulagsráðs dagsettri 13. september 2023:

Lögð fram drög að úthlutunarskilmálum fyrir lóðir í Holtahverfi norður. Um er að ræða lóðirnar Þursaholt 14-18, Hulduholt 18, 20-26 og 29, og Álfaholt 4-6, 9-11 og 12-14. Um er að ræða tvær raðhúsalóðir, fjórar parhúsalóðir og eina einbýlishúsalóð.

Skipulagsráð leggur til við bæjarráð að það samþykki að lausum lóðum í Holtahverfi norður verði úthlutað eftir útboðsleið með lágmarksverði í samræmi við framlagða skilmála með þeim breytingum sem ræddar voru á fundinum.

Fyrir fundi bæjarráðs liggja uppfærðir útboðs- og úthlutunarskilmálar þar sem lóðinni Hulduholti 5-11 hefur verið bætt við.

Dan Jens Brynjarsson sviðsstjóri fjársýslusviðs sat fund bæjarráðs undir þessum lið.

Skipulagsfulltrúi óskar eftir heimild skipulagsráðs til að auglýsa að nýju fimm fjölbýlishúsalóðir við Miðholt til samræmis við meðfylgjandi úthlutunarskilmála. Jafnframt eru lagðir fram uppfærðir úthlutunarskilmálar fyrir par- og raðhúsalóðir við Þursaholt, Hulduholt og Álfaholt.

Skipulagsfulltrúi fór yfir stöðu mála varðandi óúthlutaðar lóðir í Holtahverfi og lagði fram uppfærða tillögu að úthlutunarskilmálum fyrir rað- og parhúsalóðir við Þursaholt, Hulduholt og Álfaholt.