Tjaldsvæðissreitur - breyting á aðalskipulagi

Lögð fram tillaga að lýsingu breytingar á aðalskipulagi fyrir svæði sem afmarkast af Byggðavegi, Þingvallastræti, Þórunnarstræti og Hrafnagilsstræti. Svæðið er í dag að hluta skilgreint sem íbúðarsvæði (þéttingarreitur), samfélagsþjónusta (S12) og verslun og þjónusta (VÞ7 og VÞ8). Er í breytingunni gert ráð fyrir að allt svæðið verði skilgreint sem miðsvæði með blandaðri landnotkun samfélagsþjónustu, verslunar- og þjónustu og íbúðarsvæðis. Er meðal annars gert ráð fyrir að á svæðinu verði byggð heilsugæsla.

Liður 2 í fundargerð skipulagsráðs dagsettri 14. október 2020:

Lögð fram tillaga að lýsingu breytingar á aðalskipulagi fyrir svæði sem afmarkast af Byggðavegi, Þingvallastræti, Þórunnarstræti og Hrafnagilsstræti. Svæðið er í dag að hluta skilgreint sem íbúðarsvæði (þéttingarreitur), samfélagsþjónusta (S12) og verslun og þjónusta (VÞ7 og VÞ8). Er í breytingunni gert ráð fyrir að allt svæðið verði skilgreint sem miðsvæði með blandaðri landnotkun samfélagsþjónustu, verslunar- og þjónustu og íbúðarsvæðis. Er meðal annars gert ráð fyrir að á svæðinu verði byggð heilsugæsla.

Skipulagsráð leggur til við bæjarstjórn að lýsingin verði samþykkt og að sviðsstjóra skipulagssviðs verði falið að kynna hana skv. 1. mgr. 30. gr. skipulagslaga nr.123/2010.

Þórhallur Jónsson kynnti tillögu skipulagsráðs.

Lagðar fram til kynningar umsagnir sem bárust við kynningu á lýsingu aðalskipulagsbreytingar sem felst í að breyta landnotkun "tjaldsvæðisreitar" við Þórunnarstræti í miðsvæði. Bárust umsagnir frá hverfisnefnd Brekku og Innbæjar, Minjastofnun, Norðurorku og Skipulagsstofnun. Þá er jafnframt lagður fram tölvupóstur frá Skipulagsstofnun frá 19. nóvember 2020 varðandi skipulag heilsugæslustöðvar við Skarðshlíð.

Lögð fram tillaga að breytingu á aðalskipulagi Akureyrar 2018-2030 sem nær til tjaldsvæðisreits við Þingvallastræti og lóðar nr. 20 við Skarðshlíð. Felur breytingin í sér að svæði milli Byggðavegar, Þingvallastrætis, Þórunnarstrætis og Hrafnagilsstrætis er skilgreint sem miðsvæði þar sem m.a. verður gert ráð fyrir byggingu heilsugæslu auk íbúðabyggðar til viðbótar við starfsemi sem fyrir er á svæðinu. Þá er gerð breyting á ákvæðum íbúðarsvæðis merkt ÍB19 sem felur í sér að heimilt verður að byggja heilsugæslu á lóð nr. 20 við Skarðshlíð auk íbúða á efri hæðum.

Liður 3 í fundargerð skipulagsráðs dagsettri 9. desember 2020:

Lögð fram tillaga að breytingu á aðalskipulagi Akureyrar 2018-2030 sem nær til tjaldsvæðisreits við Þingvallastræti og lóðar nr. 20 við Skarðshlíð. Felur breytingin í sér að svæði milli Byggðavegar, Þingvallastrætis, Þórunnarstrætis og Hrafnagilsstrætis er skilgreint sem miðsvæði þar sem m.a. verður gert ráð fyrir byggingu heilsugæslu auk íbúðabyggðar til viðbótar við starfsemi sem fyrir er á svæðinu. Þá er gerð breyting á ákvæðum íbúðarsvæðis merkt ÍB19 sem felur í sér að heimilt verður að byggja heilsugæslu á lóð nr. 20 við Skarðshlíð auk íbúða á efri hæðum.

Skipulagsráð leggur til við bæjarstjórn að tillagan verði kynnt skv. 2. mgr. 30. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

Þórhallur Jónsson kynnti tillögu skipulagsráðs.

Í umræðum tóku til máls Guðmundur Baldvin Guðmundsson, Þórhallur Jónsson, Eva Hrund Einarsdóttir, Halla Björk Einarsdóttir og Hilda Jana Gísladóttir.

Lögð fram að lokinni kynningu skv. 2. mgr. 30. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, tillaga að breytingu á aðalskipulagi Akureyrar 2018-2030 sem nær til tjaldsvæðisreits við Þingvallastræti og lóðar nr. 20 við Skarðshlíð. Barst eitt athugasemdabréf og ein umsögn á kynningartíma.

Liður 3 í fundargerð skipulagsráðs dagsettri 13. janúar 2021:

Lögð fram að lokinni kynningu skv. 2. mgr. 30. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, tillaga að breytingu á aðalskipulagi Akureyrar 2018-2030 sem nær til tjaldsvæðisreits við Þingvallastræti og lóðar nr. 20 við Skarðshlíð. Barst eitt athugasemdabréf og ein umsögn á kynningartíma.

Skipulagsráð leggur til við bæjarstjórn að aðalskipulagsbreytingin verði auglýst skv. 1. mgr. 31. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

Þórhallur Jónsson kynnti tillögu skipulagsráðs.

Lagt fram bréf Skipulagsstofnunar dagsett 4. febrúar 2021 þar sem fram kemur að ekki sé gerð athugasemd við auglýsingu breytingarinnar, sem samþykkt var í bæjarstjórn 19. janúar 2021, þegar brugðist hefur verið við ábendingum varðandi skilmála um hæð og þéttleika byggðar á tjaldsvæðisreit. Þá er jafnframt lögð fram endurskoðuð tillaga að breytingu aðalskipulags þar sem gerðar hafa verið lagfæringar til að koma til móts við bréf Skipulagsstofnunar.

Bæjarstjórn Akureyrarbæjar hefur þann 19. janúar 2021 samþykkt að auglýsa breytingu á Aðalskipulagi Akureyrar 2018-2030, skv. 1. mgr. 36. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

Breyting er gerð á svæði milli Byggðavegar, Þingvallastrætis, Þórunnarstrætis og Hrafnagilsstrætis sem verður skilgreint sem miðsvæði þar sem m.a. verður gert ráð fyrir byggingu heilsugæslu auk íbúðabyggðar til viðbótar við starfsemi sem er á svæðinu.

Sjá nánar hér:

https://www.akureyri.is/is/frettir/category/40/tillaga-ad-breytingu-a-adalskipulagi-akureyrar-2018-2030-heilsugaeslustodvar

Skipulagsráð óskar eftir umsögn.

Lögð fram að lokinni auglýsingu skv. 1. mgr. 31. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, tillaga að breytingu á aðalskipulagi Akureyrar 2018-2030 sem nær til tjaldsvæðisreits við Þingvallastræti og lóðar nr. 20 við Skarðshlíð. Tillagan var auglýst 10. mars með athugasemdafresti til 21. apríl 2021 og barst ein athugasemd auk þess sem fyrir liggja umsagnir frá Norðurorku, Minjastofnun, öldungaráði, hverfisnefnd og Hörgársveit. Sumar umsagnirnar bárust fyrr í skipulagsferlinu.

Liður 8 í fundargerð skipulagsráðs dagsettri 28. apríl 2021:

Lögð fram að lokinni auglýsingu skv. 1. mgr. 31. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, tillaga að breytingu á aðalskipulagi Akureyrar 2018-2030 sem nær til tjaldsvæðisreits við Þingvallastræti og lóðar nr. 20 við Skarðshlíð. Tillagan var auglýst 10. mars með athugasemdafresti til 21. apríl 2021 og barst ein athugasemd auk þess sem fyrir liggja umsagnir frá Norðurorku, Minjastofnun, öldungaráði, hverfisnefnd og Hörgársveit. Sumar umsagnirnar bárust fyrr í skipulagsferlinu.

Skipulagsráð leggur til við bæjarstjórn að aðalskipulagsbreytingin verði samþykkt ásamt tillögu að svörum við innkominni athugasemd.

Þórhallur Jónsson kynnti tillögu skipulagsráðs. Auk hans tók Hilda Jana Gísladóttir til máls.