Skipulagsráð

Afgreiðslu frestað til næsta fundar.

Tryggvi Már Ingvarsson B-lista bar upp vanhæfi sitt í málinu og var það samþykkt. Vék hann af fundi við umræður og afgreiðslu málsins.


Ólafur Kjartansson V-lista lagði fram eftirfarandi tillögu að afgreiðslu:


Fyrir liggja tillögur að skipulagsbreytingum á reit milli Strandgötu, Hjalteyrargötu, Gránufélagsgötu og Kaldbaksgötu. Breytingatillögurnar eru vegna hugmynda um allt að ellefu hæða byggingu á reitnum.

Ekki liggja fyrir upplýsingar um burðargetu lóðanna en þarna er lítt kannaður setbunki eftir framburð Glerár. Reynslan af hafnarbyggingum á Oddeyrartanga gefa ekki tilefni til bjartsýni á öryggi grunnsins þarna.

Ekki er búið að fjalla á formlegan hátt um viðbrögð vegna líklegra sjávarstöðubreytinga á næstu áratugum og öldum.

Svo há bygging sem staðsett yrði syðst á eyrinni myndi verða mjög aflokandi milli hverfisins og strandlengjunnar sunnan á eyrinni og mynda mikið ójafnvægi í heildarmynd Oddeyrar.

Til þess að koma svona verkefni fyrir er ekki nóg að horfa aðeins á umræddan byggingareit heldur verður að gaumgæfa allt núverandi deiliskipulagssvæði sem og hverfisskipulagið í heild.

Svona mikill massi bygginga upp við athafna- og atvinnusvæði myndi takmarka framtíðarmöguleika næstu athafnasvæða, en það gæti takmarkað möguleika á atvinnuuppbyggingu innan Akureyrarbæjar.

Vegna þessara atriða sem og óvissu um samþykki bæjarbúa fyrir svona mikilli stefnubreytingu á áherslum nýsamþykkts aðalskipulags er ekki tímabært að byrja á þessari framkvæmd.

Erindinu er því vísað frá.

Tillagan var borin upp til atkvæða og var felld með 3 atkvæðum gegn 1.


Meirihluti skipulagsráðs leggur til við bæjarstjórn að skipulagslýsingin verði samþykkt og að sviðsstjóra skipulagssviðs verði falið að kynna hana skv. 1. mgr. 30. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Er þá gert ráð fyrir kynningu á íbúafundi og væru fyrirliggjandi hugmyndir þróunaraðila kynntar á sama fundi.

Ólafur Kjartansson V-lista greiddi atkvæði á móti.

Skipulagsráð samþykkir ekki að breyta landnotkun lóðarinnar Austursíðu 2 úr athafnasvæði í íbúðarsvæði . Að mati ráðsins hentar svæðið ekki til uppbyggingar íbúðabyggðar þar sem lóðin er nú þegar hluti af heildstæðu athafnasvæði sem afmarkast af þjóðvegi með mikilli umferð að norðanverðu, athafnasvæði að austan- og vestanverðu, og götunni Austursíðu sem er aðkomuvegur að athafnasvæðinu að sunnanverðu.

Skipulagsráð leggur til við bæjarstjórn að skipulagslýsingin verði samþykkt og að sviðsstjóra skipulagssviðs verði falið að kynna hana skv. 1. mgr. 30. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

Að mati skipulagsráðs felur breytt lega strengs í sér að breyta þarf aðalskipulagi sveitarfélagsins. Er slík breyting óveruleg að mati ráðsins og samþykkir að fela sviðsstjóra skipulagssviðs að láta útbúa breytingu á aðalskipulagi í samræmi við það.

Skipulagsráð tekur jákvætt í erindið en felur sviðsstjóra skipulagssviðs að ræða nánar við umsækjanda um umbeðnar breytingar.

Að mati skipulagsráðs er tillagan í samræmi við landnotkun, byggðamynstur og þéttleika byggðar og samþykkir að umsókn um breytingu verði grenndarkynnt skv. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 þegar betri gögn liggja fyrir.

Skipulagsráð tekur jákvætt í erindið en frestar afgreiðslu þar til fyrir liggja drög að útliti og umfangi fyrirhugaðrar viðbyggingar.

Meirihluti skipulagsráðs heimilar umsækjanda að leggja fram tillögu að breytingu á deiliskipulagi. Breytingin verði unnin í samræmi við 1. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

Ólafur Kjartansson V-lista og Ólöf Inga Andrésdóttir L-lista greiddu atkvæði gegn tillögunni og óska bókað:

Við höfnum því að breyta skipulagi í samræmi við fyrirliggjandi beiðni. Að mati okkar yrði bygging 6 hæða húss á þessum stað í ósamræmi við uppbyggingu aðliggjandi svæðis.

Skipulagsráð vísar málinu til skoðunar skipulagssviðs.

Skipulagsráð samþykkir að veita framkvæmdafrest í samræmi við fyrirliggjandi erindi.

Skipulagsráð samþykkir erindið. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.

Skipulagsráð samþykkir erindið. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.

Skipulagsráð samþykkir erindið þar sem aðeins ein umsókn barst um lóðina. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.

Skipulagsráð samþykkir erindið þar sem aðeins ein umsókn barst um lóðina. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.

Skipulagsráð samþykkir erindið þar sem hinn umsækjandinn hafði þegar fengið lóð. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.

Skipulagsráð synjar erindinu þar sem umsækjandi fékk aðrar lóðir.

Skipulagsráð samþykkir erindið þar sem hinn umsækjandinn hafði þegar fengið lóð. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.

Skipulagsráð synjar erindinu þar sem umsækjandi fékk aðrar lóðir.

Skipulagsráð samþykkir erindið þar sem hinn umsækjandinn hafði þegar fengið lóð. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.

Skipulagsráð synjar erindinu þar sem umsækjandi fékk aðrar lóðir.

Skipulagsráð samþykkir erindið. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.

Skipulagsráð synjar erindinu þar sem umsækjandi hefur fengið aðra lóð en sótti um þessa til vara.

Dregið var um lóðina milli þriggja umsækjenda þar sem aðrir umsækjendur höfðu þegar fengið úthlutað lóð.

Skipulagsráð samþykkir erindið. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.

Skipulagsráð synjar erindinu þar sem umsækjandi fékk aðrar lóðir.

Dregið var um lóðina milli þriggja umsækjenda þar sem aðrir umsækjendur höfðu þegar fengið úthlutað lóð.

Skipulagsráð synjar erindinu þar sem annar umsækjandi fékk lóðina í útdrættinum.

Skipulagsráð synjar erindinu þar sem annar umsækjandi fékk lóðina í útdrættinum.

Dregið var um lóðina milli þriggja umsækjenda þar sem aðrir umsækjendur höfðu þegar fengið úthlutað lóð.

Skipulagsráð synjar erindinu þar sem annar umsækjandi fékk lóðina í útdrættinum.

Dregið var um lóðina milli tveggja umsækjenda, Sigurgeirs Svavarssonar ehf. og Róberts Guðmundssonar ehf., þar sem aðrir umsækjendur höfðu þegar fengið úthlutað lóð.

Skipulagsráð samþykkir erindið. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.

Skipulagsráð synjar erindinu þar sem umsækjandi fékk aðrar lóðir.

Skipulagsráð samþykkir erindið en lóðin verður nr. 57 við Kjarnagötu í stað nr. 59. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.