Skipulagsnefnd

Breyting þessi felur ekki í sér stefnu um leyfisveitingar til framkvæmda, sem tilgreindar eru í lögum um mat á umhverfisáhrifum nr. 106/2000 og er hún því ekki háð lögum nr. 105/2006 um umhverfismat áætlana. Breytingin er óveruleg og hefur hvorki áhrif á ósnortna náttúru, jarðmyndanir og vistkerfi, sem njóta sérstakrar verndar, verndarsvæði né skráðar fornminjar. Breytingin hefur ekki í för með sér neikvæð áhrif á nágranna eða landnotkun og nýtingu aðliggjandi svæða.


Skipulagsnefnd leggur því til við bæjarstjórn að tillagan verði samþykkt í samræmi við 2. mgr. 36. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 og skipulagsstjóra falið að annast gildistöku hennar.

Frestað.

Skipulagsnefnd tekur jákvætt í erindið og felur skipulagsstjóra að afgreiða umsókn um byggingarleyfi þegar hún berst.

Skipulagsnefnd þakkar fulltrúum Festi fasteigna ehf. fyrir kynninguna.

Afgreiðslu erindisins er frestað.

Skipulagsnefnd hefur yfirfarið fyrirliggjandi uppdrætti og gerir fyrir sitt leyti ekki athugasemdir við innra skipulag, form eða útlit hússins. Skipulagsstjóra er falið að afgreiða umsókn um byggingarleyfi.

Skipulagsnefnd hefur yfirfarið meðfylgjandi framkvæmdagögn og telur þau uppfylla ákvæði reglugerðar nr. 772/2012 um framkvæmdaleyfi. Um er að ræða leyfi fyrir lagningu ljósleiðara frá Sómatúni að Hömrum sbr. meðfylgjandi yfirlitsuppdrátt.

Eftirfarandi skilyrði setur skipulagsnefnd fyrir veitingu framkvæmdaleyfisins:

- Útgáfa framkvæmdaleyfis er háð yfirferð á frágangi fyrri framkvæmda.

- Skrifleg framkvæmdaleyfi fyrir nánar skilgreinda verkþætti verða ekki gefin út fyrr en öll fylgigögn og sérteikningar hafa borist og þær yfirfarnar af framkvæmdadeild Akureyrar og afgreidd á afgreiðslufundi skipulagsstjóra.

- Framkvæmdir skulu gerðar í samræmi við verklagsreglur Akureyrarbæjar um yfirborðsfrágang í bæjarlandinu. Nákvæm lega lagna í bæjarlandinu skal ákveðin í samráði við framkvæmdadeild og veitustofnanir bæjarins.

- Framkvæmdaleyfið gildir í eitt ár frá útgáfu leyfis og gildir einungis fyrir svæði utan íbúðarhúsalóða og annarra úthlutaðra lóða. Leyfishafi skal afla samþykkis lóðarhafa vegna lagna innan íbúðarhúsalóða og leggja fram áður en framkvæmdaleyfi verður gefið út.

- Framkvæmdir skulu vera í samræmi við 24. gr. Lögreglusamþykktar fyrir Akureyrarbæ en þar eru ákvæði um farmflutninga og hreinsun ökutækja áður en farið er inn á malbikaðar götur.

Skipulagsnefnd samþykkir útgáfu framkvæmdaleyfis á grundvelli 4. gr.-g 'Samþykktar um skipulagsnefnd'.

Lagt fram til kynningar.

Skipulagsnefnd samþykkir að vinnubúðagámar merktir 2-A og 2-B megi standa á lóðinni ótímabundið þar sem um er að ræða gáma sem eru til notkunar á vinnusvæðum en aðeins til geymslu á lóðunum þess á milli. Þó skal fjarlægja þá gáma sem ekki eru nothæfir sem slíkir og þá sem standa utan lóðarmarka.

Skipulagsnefnd samþykkir stöðuleyfi í eitt ár fyrir sumarbústað, sem notaður er sem skrifstofa, og umbeðna gáma á lóðunum.

Skipulagsnefnd samþykkir einnig umbeðinn frest til að fjarlægja tæki, gáma, annan búnað og drasl sem er utan lóðarmarka lóðanna.

Taka skal til á lóðunum þannig að lóðirnar og umhverfi þeirra verði snyrtilegt.

Skipulagsnefnd hefur yfirfarið fyrirliggjandi útlitsuppdrætti og gerir fyrir sitt leyti ekki athugasemdir við erindið er varðar form og útlit hússins. Skipulagsnefnd bendir á að fyrirhugaðar eru breytingar á göngugötunni í tengslum við framkvæmd nýs deiliskipulags og því er aðeins hægt að veita tímabundið leyfi fyrir framkvæmdinni.

Skipulagsstjóra er falið að afgreiða umsókn um byggingarleyfi.

Skipulagsnefnd heimilar afnot af umbeðnu svæði við lóðina Hafnarstræti 107b til tveggja ára, þó þannig að núverandi gönguleið skerðist ekki og að almenn gönguleið verði áfram um göngustíginn.

Akureyrarbær tók þá afstöðu eftir hrun haustið 2008 að ganga ekki eftir almennum skilmálum um framkvæmdahraða við byggingarframkvæmdir. Eingöngu var og hefur verið horft til atriða er varða öryggi fólks.

Nú er liðinn nokkur tími frá hruni og fasteignamarkaðurinn virðist vera að jafna sig.

Því telur skipulagsnefnd ástæðu til að aflétta þeim afsláttum sem ákveðnir voru og felur skipulagsstjóra og formanni nefndarinnar að knýja á um að byggingu húsa verði nú fram haldið í samræmi við almenna byggingarskilmála þó þannig að gefnir verði eðlilegir frestir til þess miðað við stöðu byggingarframkvæmda húsanna.

Varðandi spurningu bréfritara um skildu lóðarhafa vegna sameiginlegrar aðkomu að lóðum húsanna þá er það skilda þeirra að ná samkomulagi sín á milli um frágang aðkomunnar og skipta kostnaði við það jafnt. Akureyrarbær tekur ekki þátt í þeim kostnaði.

Skipulagsnefnd hefur yfirfarið fyrirliggjandi útlitsuppdrætti og gerir fyrir sitt leyti ekki athugasemdir við erindið er varðar form og útlit hússins eða girðingu.

Skipulagsstjóra er falið að afgreiða umsókn um byggingarleyfi.

Svör skipulagsnefndar er eftirfarandi:

1. Að stuðla að líflegri miðbæ. Ákvörðunin var tekin í framhaldi af því að ekki var sátt meðal helstu hagsmunaaðila um hvernig standa bæri að lokun götunnar. Fram að ákvörðuninni hafði verið unnið eftir óformlegu samkomulagi sem kvað á um að fjöldi ferðamanna og veðurfar stýrði því hvort og hvenær götunni yrði lokað. Túlkunaratriði sem olli töluverðum deilum. Með því að festa lokunina við ákveðna daga taldi skipulagsnefnd að aukinn stöðugleiki myndi skapast, bæjarbúar sem og verslunareigendur gætu þá gengið að því vísu hvenær göngugatan yrði lokuð og miðað sitt skipulag við það.

2. Framkvæmdadeild. Hún hefur jafnframt heimild til þess að framvísa ábyrgðinni.

3. Nei. Sami háttur verður á út þetta sumar. Hinsvegar væri áhugavert að skoða möguleika á öðrum búnaði til lokunar í framtíðinni. Það yrði verkefni samráðshóps sem skipulagsnefnd mun hafa frumkvæði af að mynda nú í haust.

4. Sjá einnig lið 1. Punktarnir hér að neðan lista þær meginforsendur sem skipulagsnefnd hafði til hliðsjónar við ákvörðunartöku:


- Það er tilfinning skipulagsnefndar að almenn ánægja hafi verið meðal bæjarbúa með lokun göngugötunnar.

- Ljóst þótti að það samkomulag sem hafði verið um lokun göngugötunnar meðal helstu hagsmunaaðila héldi ekki út sumarið. Eins þótti of seint að hefja formlegt samráð við hagsmunaaðila um lokunina á miðju sumri.

- Ákvörðun um lokun á föstudögum og laugardögum miðaðist við það að þá eru lokunardagar svipað margir og ef lokanir hefðu miðast við fyrra skipulag.

- Tímasetning miðaðist við að verslunarrekendur eigi auðvelt með aðföng á morgnana og að lokunin nái yfir þann tíma þegar sól er sem hæst á lofti.

- Lokunin á ekki að hafa áhrif á aðgengi hreyfihamlaða þar sem þeir hafa heimild til þess að koma frá Ráðhústorgi.

- Aðgengi að heilsugæslustöð ætti ekki að skerðast enda er aðalinngangur frá Gilsbakkavegi. Bílastæði í göngugötu eru einnig einungis 15 mínútna stæði sem gagnast lítið þeim sem þurfa að sækja þjónustu heilsugæslunnar.

- Fjöldi bílastæða eru í næsta nágrenni, s.s. við Skipagötu og Drottningarbrautareit.

5. Ekki var horft til þessara atriða sérstaklega við ákvörðunartökuna en gæti mögulega verið verkefni samstarfshóps þegar fram í sækir.

6. Nei. Mögulega verkefni samstarfshóps.

7. Nei. Mögulega verkefni samstarfshóps.

Skipulagsnefnd felur formanni skipulagsnefndar að ræða við bréfritara.

Lagt fram til kynningar.

Lagt fram til kynningar.

Lagt fram til kynningar.

Lagt fram til kynningar.

Lagt fram til kynningar.