Austursíða 2 - umsókn um breytingu á deiliskipulagi

Erindi dagsett 7. september 2022 þar sem Baldur Óli Svavarsson fyrir hönd Norðurtorgs ehf. sækir um breytingu á deiliskipulagi fyrir lóð nr. 2 við Austursíðu.

Breytingin felst í eftirfarandi:

1) lóðinni verði skipt í þrjár lóðir. Ný lóð við gatnamót Síðubrautar og Austursíðu fái staðfangið Austursíða 4 og ný lóð við gatnamót Síðubrautar og Hörgárbrautar fái staðfangið Austursíða 6.

2) skilgreindur verði nýr byggingarreitur fyrir þjónustuhús á einni hæð á lóð Austursíðu 4.

3) skilgreindur verði nýr byggingarreitur fyrir þjónustuhús á einni hæð við Austursíðu 6.

4) gerð verði ný aðkoma frá Síðubraut.

5) byggingarreitur á lóð Austursíðu 2 verði þrengdur um 11 m.

6) vestari innkeyrsla frá Austursíðu verði sameiginleg öllum þremur lóðunum.

Meðfylgjandi er deiliskipulagsuppdráttur.

Liður 9 í fundargerð skipulagsráðs dagsettri 14. september 2022:

Erindi dagsett 7. september 2022 þar sem Baldur Óli Svavarsson fyrir hönd Norðurtorgs ehf. sækir um breytingu á deiliskipulagi fyrir lóð nr. 2 við Austursíðu. Breytingin felst í eftirfarandi:

1) lóðinni verði skipt í þrjár lóðir. Ný lóð við gatnamót Síðubrautar og Austursíðu fái staðfangið Austursíða 4 og ný lóð við gatnamót Síðubrautar og Hörgárbrautar fái staðfangið Austursíða 6.

2) skilgreindur verði nýr byggingarreitur fyrir þjónustuhús á einni hæð á lóð Austursíðu 4.

3) skilgreindur verði nýr byggingarreitur fyrir þjónustuhús á einni hæð við Austursíðu 6.

4) gerð verði ný aðkoma frá Síðubraut.

5) byggingarreitur á lóð Austursíðu 2 verði þrengdur um 11 m.

6) vestari innkeyrsla frá Austursíðu verði sameiginleg öllum þremur lóðunum. Meðfylgjandi er deiliskipulagsuppdráttur.

Skipulagsráð leggur til við bæjarstjórn að hún samþykki framlagða tillögu að deiliskipulagi með þeirri breytingu að vinstri beygjur inn á lóðina frá Síðubraut verði ekki heimilar heldur eingöngu hægri beygjur inn og út af lóðinni. Skipulagsráð leggur til við bæjarstjórn að tillagan verði auglýst skv. 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

Halla Björk Reynisdóttir kynnti málið.

Auglýsingu tillögu að breytingu á deiliskipulagi athafnasvæðis við Austursíðu vegna áforma á lóð nr. 2 við Austursíðu lauk þann 23. desember sl.

Engar athugasemdir bárust. Umsagnir bárust frá Landsneti og Minjastofnun Íslands. Er tillagan lögð fram með minniháttar breytingum á staðsetningu tengingar við Síðubraut.

Liður 20 í fundargerð skipulagsráðs dagsettri 10. janúar 2023:

Auglýsingu tillögu að breytingu á deiliskipulagi athafnasvæðis við Austursíðu vegna áforma á lóð nr. 2 við Austursíðu lauk þann 23. desember sl. Engar athugasemdir bárust. Umsagnir bárust frá Landsneti og Minjastofnun Íslands. Er tillagan lögð fram með minniháttar breytingum á staðsetningu tengingar við Síðubraut.

Skipulagsráð leggur til við bæjarstjórn að hún samþykki framlagða tillögu að breytingu á deiliskipulagi athafnasvæðis við Austursíðu með breytingum eftir auglýsingu varðandi bílakjallara, stærð lóða og tilfærslu á aðkomu við Síðubraut.

Andri Teitsson kynnti málið.