Tjaldsvæðisreitur - endurskoðun deiliskipulags

Meirihluti skipulagsráðs samþykkir að hefja vinnu við endurskoðun deiliskipulags á tjaldsvæðisreitnum, í samræmi við gildandi aðalskipulag, með það að markmiði að á svæðinu rísi blönduð byggð. Skipulagráð telur mikilvægt að leggja sérstaka áherslu á markvisst samráð við íbúa við undirbúning og gerð deiliskipulags á reitnum. Þá telur skipulagsráð mikilvægt í vinnu við gagnasöfnun, þarfagreiningu og undirbúning að ákvörðun verði tekin um íbúðir fyrir eldri borgara, hlutfall félagslegs leiguhúsnæðis og/eða íbúða á vegum óhagnaðardrifinna leigufélaga.


Jón Hjaltason F-lista greiðir atkvæði á móti og óskar bókað:

Ég tel með öllu ótímabært að ráðast í endurskoðun deiliskipulags fyrir tjaldsvæðisreit (M2 á korti). Fyrst er að kanna sem best hug bæjarbúa til svæðisins, hvort þar skuli byggja og þá fyrir hverja. Setja þarf væntanlegum deiliskipuleggjendum skýrari skipulags-mörk um það starf sem þeim verður falið sem gæti orðið til að spara þeim vinnu.

Skipulagsráð þakkar fyrir kynninguna.

Skipulagsráð samþykkir að lýsingin verði kynnt skv. 3. mgr. 40. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Ákvörðunin er fullnaðarafgreiðsla með vísan til 42. gr. sveitarstjórnarlaga nr. 138/2011 og 37. gr. samþykktar um stjórn og fundarsköp Akureyrarbæjar nr. 1674/2021.

Skipulagsráð samþykkir að kynna hugmyndir að endurskoðun deiliskipulags fyrir tjaldsvæðisreit skv. 4. mgr. 40. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.


Jón Hjaltason óskar bókað eftirfarandi:

Unnið er að mótun tjaldsvæðisreits og tel ég fyllilega tímabært að hefja almenna umræðu um þá stefnumörkun. Gagnrýnisatriði eru fjölmörg, meðal annars fjöldi íbúða/bygginga á svæðinu (190 íbúðir í 15 byggingum), hæð bygginga (allt að fjórar hæðir), stærð þjónustu- og verslunarrýmis (2.000 m²). Fleira mætti telja. Ekki síst að forsenda skipulagsins er röng, ég tala nú ekki um ef litið er á hana frá sjónarhóli þéttingarsinna. Á tjaldsvæðinu á ekki að stefna að fjölbreyttri byggð (blandaðri byggð) heldur þvert á móti, hverfið á að vera einsleitt þar sem höfuðmarkmiðið er að barnafólk byggi reitinn.

Jón Hjaltason óflokksbundinn óskar bókað eftirfarandi :

Á vestanverðum tjaldsvæðisreitnum, frá Hrafnagilsstræti að núverandi bílastæði við Berjaya hótel, skal koma fyrir neðanjarðar u.þ.b. 270 bílastæðum. Í þessu sambandi fer undirritaður fram á að bæjaryfirvöld láti kanna og svari eftirfarandi:


1. Hver eru möguleg áhrif slíkrar framkvæmdar á byggð vestan Byggðavegar?

Minni á í því sambandi jarðsig sem orðið hefur víða hér í bæ við framræsingu vatns, t.d. í Mýrunum.


2. Um langan aldur hefur jarðvatn leitað um tjaldsvæðið niður af brekkunni.

Mun umræddur bílakjallari stöðva þá framrás og þá með hvaða afleiðingum fyrir nálæga byggð?


3. Lagt verði mat á:

a. hvaða lagnir þarf að færa vegna framkvæmdanna,

b. kostnað við þær framkvæmdir,

c. hver komi til með að bera þann kostnað?


4. Hver er áætlaður kostnaður við að rífa húsin við Þórunnarstræti 97, verslunarhúsið við Byggðaveg 98 og spennistöð við Byggðaveg 98a?

Hverjum er ætlað að bera þann kostnað?


Þórhallur Jónsson D-Lista óskar bókað eftirfarandi :

Ég legg til að skoðað verði með að byggja þéttar og hærra allt að 5-6 hæðir á suðaustur hluta Tjaldstæðisreitsins og nýta betur. Á þeim hluta mætti fjölga íbúðum um allt að 40-60 og setja bílakjallara undir það hús. Skuggavarp af því húsi væri að mestu á bílaplan Íþróttahallarinnar. Þannig mætti gera það enn hagkvæmara að byggja á svæðinu.

Skipulagsráð samþykkir að óska eftir umsögn Norðurorku, umhverfis- og mannvirkjasviðs og velferðarsviðs um fyrirliggjandi tillögu að endurskoðun deiliskipulags tjaldsvæðisreits.