Móasíða 1 - beiðni um grenndarkynningu á byggingaráformum

Erindi dagsett 28. febrúar 2020 þar sem Ingólfur Freyr Guðmundsson fyrir hönd Unique Chillfresh Iceland ehf., kt. 510414-1280, leggur inn fyrirspurn varðandi byggingu tveggja íbúðarhúsa á lóð nr. 1 við Móasíðu. Óskað er eftir að fá byggingaráformin grenndarkynnt. Meðfylgjandi er skýringarmynd

Erindi dagsett 28. maí 2020 þar sem Ingólfur Freyr Guðmundsson fyrir hönd Unique Chillfresh Iceland ehf., kt. 510414-1280, óskar eftir að bygging 2ja hæða íbúðarhúss á lóðinni Móasíðu 1 verði grenndarkynnt skv. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2020. Er húsið sambærilegt húsi sem grenndarkynnt var árið 2018.

Lögð fram að lokinni grenndarkynningu skv. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 umsókn um leyfi til að byggja tveggja hæða íbúðarhús á lóðinni Móasíðu 1. Var umsóknin grenndarkynnt með bréfi dagsett 25. júní 2020 með fresti til að gera athugasemdir til 23. júlí. Átta athugasemdabréf bárust á kynningartíma.

Lögð fram að nýju að lokinni grenndarkynningu skv. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 umsókn um leyfi til að byggja tveggja hæða íbúðarhús á lóðinni Móasíðu 1. Var umsóknin grenndarkynnt með bréfi dagsettu 25. júní 2020 með fresti til að gera athugasemdir til 23. júlí. Átta athugasemdabréf bárust á kynningartíma. Þá liggur einnig fyrir greinargerð umsækjenda dagsett 2. september 2020. Afgreiðslu málsins var frestað á fundi skipulagsráðs þann 12. ágúst sl. Auk ofangreindra gagna er nú lagt fram samþykki eigenda íbúða við Móasíðu 1 og tillaga sviðsstjóra skipulagssviðs að umsögn um efni innkominna athugasemda.

Lögð fram að nýju að lokinni grenndarkynningu skv. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 umsókn um leyfi til að byggja tveggja hæða íbúðarhús á lóðinni Móasíðu 1. Afgreiðslu málsins var frestað á fundi skipulagsráðs 9. september sl. Eru grenndarkynningargögn nú lögð fram ásamt innkomnum athugasemdum, greinargerð umsækjanda dagsettri 2. september 2020 og samþykki eigenda íbúða í Móasíðu 1 ásamt tillögu að umsögn um efni innkominna athugasemda.

Lögð fram að nýju að lokinni grenndarkynningu skv. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 umsókn um leyfi til að byggja tveggja hæða íbúðarhús á lóðinni Móasíðu 1. Afgreiðslu málsins var frestað á fundi skipulagsráðs 23. september sl. Er tillagan lögð fram með eftirfarandi breytingum:

- Stærð á nýju fjölbýlishúsi verði 900 m² í stað 1.000 m².

- Ekki lengur gert ráð fyrir flötu þaki þannig að hámarks vegghæð verður 6,3 m í stað 7,6 m.

- Byggingarreitur syðst færist um 80 cm til norðurs og verður 3,4 m frá lóðarmörkum.

- Vesturhluti byggingarreitar minnkar um 1 m.

- Hámarksfjöldi íbúða fer úr 12 íbúðum í 10.

Eru grenndarkynningargögn lögð fram ásamt innkomnum athugasemdum, greinargerð umsækjanda dagsettri 2. september 2020 og samþykki eigenda íbúða í Móasíðu 1 ásamt tillögu að umsögn um efni innkominna athugasemda.

Á fundinn kom Ingólfur Guðmundsson frá Kollgátu og kynnti tillöguna nánar.