Geirþrúðarhagi 8 - fyrirspurn um hjóla- og vagnageymslur

Erindi dagsett 14. desember 2015 þar sem Opus ehf. leggur inn fyrirspurn f.h. lóðarhafa um hvort hjóla- og vagnageymslur fjölbýlishúsanna megi standa út fyrir byggingarreit.

Erindi dagsett 14. desember 2015 þar sem Opus ehf. leggur inn fyrirspurn um hvort hjóla- og vagnageymslur fjölbýlishúsanna megi standa út fyrir byggingarreit. Á fundi skipulagsnefndar þann 13. janúar 2016 var erindinu frestað og óskað eftir umsögn skipulagshönnuðar.

Umsögn skipulagshönnuðar, Árna Ólafssonar hjá Teiknistofu arkitekta, barst 18. janúar 2016.

Ekki verður séð að staðsetning hjóla- og vagnageymslu ráðist af þrengslum á lóð eða byggingarreit en 8,4 m eru milli húsgafla. Miðað er við þá almennu reglu að stigar verði innanhúss. Ef sótt er um að stigahús verði opin skulu þau vera skjólgóð, undir þaki og innan byggingarreits. Á þeim teikningum sem fylgja eru sýndar íbúðagerðir þar sem eitt íbúðarherbergi er sagt vera geymsla. Verður það leyst seinna með geymsluskúrum út á lóð. Lagt er til að ekki verði fallist á að hluti meginbyggingarinnar verði utan byggingarreits. Vísað verði til skilmála, tilmæla og leiðbeinandi ákvæða um útfærslu útitröppu. Umsækjanda verði bent á ágalla á hönnun íbúða og farið fram á að úr því verði bætt með vísan í almennar gæðakröfur.